Les fondateurs du Groupe Maisons Claire – Maisons Futées bâtissent un projet de développement aux côtés d’UI Investissement et Carvest.

Le Groupe Maisons Claire – Maisons Futées initie une nouvelle phase de son développement à travers une recomposition du capital associant UI Investissement et Carvest.

Les fondateurs et principaux cadres du Groupe s’appuient sur UI et Carvest afin de soutenir les efforts de conquête et de structuration dans le domaine de la construction de maisons individuelles en Lorraine et dans le Grand Est.

Maisons Claire – Maisons Futées (MCMF) : un groupe leader de la construction de maisons individuelles sur l’axe Metz-Luxembourg

En 2008, Antoine Salvaggio et Raphaël Auddino fondent à Woippy (Moselle) la marque Maisons Claire, spécialisée dans la construction de maisons individuelles premium sur-mesure. Après l’obtention du statut de CMIste en 2010 et la réalisation de plus de 100 maisons sur l’année 2012, la marque s’est rapidement imposée comme un opérateur incontournable. Afin de compléter son offre et d’élargir la clientèle ciblée, les deux fondateurs ont décidé de lancer une deuxième marque en 2013, proposant une offre intermédiaire sur catalogue : Maisons Futées.

Depuis leur création, les deux marques ont livré plus de 2 000 maisons, connaissant une croissance dynamique pour atteindre un CA Groupe de plus de 40m€ en 2021. En s’appuyant sur ses 45 collaborateurs, et grâce à des artisans de confiance et des partenaires de renom, MCMF assure la construction de près de 300 maisons individuelles par an sur son périmètre d’intervention. Reconnue pour la qualité d’exécution et de suivi de ses chantiers et s’appuyant sur la satisfaction de ses clients, MCMF est aujourd’hui l’acteur de référence en Moselle et Meurthe-et-Moselle. L’entreprise dispose de deux showrooms à La Maxe et Hauconcourt (Moselle).

Soutenir les ambitions de conquête commerciale du Groupe en élargissant sa présence géographique et en renforçant la diversité de son offre

MCMF ambitionne aujourd’hui de poursuivre la conquête commerciale sur son périmètre d’intervention historique et de renforcer sa présence commerciale par élargissement géographique, sur l’axe Metz-Luxembourg. Dynamisé par l’économie du Grand-Duché (+2,9 % croissance par an), cet axe attire plus de 100 000 transfrontaliers avec une population au fort pouvoir d’achat. Ce développement devrait lui permettre de réaliser 350 maisons par an, soit l’équivalent de 40 000 m².

Le Groupe cherche par ailleurs à élargir son offre via le développement de nouvelles gammes de maisons ou de nouvelles marques afin de toucher une clientèle jusqu’à présent non couverte. Cela doit également répondre aux enjeux environnementaux du secteur (matériaux, consommation énergétique, méthodes constructives…) et ainsi accompagner l’évolution de l’offre de construction du Groupe dans les prochaines années. MCMF construit ses maisons en lien avec la réglementation thermique RE 2020, vise à généraliser les bâtiments à énergie positive et bas carbone, et dispose de labels qualité sur la performance énergétique comme Pro Permea, Cequami ou NRJ diags.

Le Management est également attentif à l’étude d’opportunités d’acquisitions qui s’inscriraient dans la stratégie de croissance du Groupe. L’investissement d’UI et Carvest doit donc permettre au Groupe de poursuivre son développement, d’accélérer les efforts de structuration et de conquête commerciale, et d’accompagner l’équipe de management dans d’éventuelles opérations de croissance externe.

« Par cette association, ce groupe familial, guidé depuis l’origine par la recherche permanente de la qualité, de la satisfaction client et de la performance financière, bénéficiera d’apports complémentaires des fonds. C’est une nouvelle page qui s’ouvre, une aventure humaine très excitante qui débute pour nous tous et particulièrement UI pour son premier deal dans Cap Est 2 », déclare Fabien Patillaud, Directeur Grand Est UI Investissement.